近年来，希腊购房移民项目（俗称“黄金签证”/“粉卡”）备受关注，不少投资人通过购买房产成功获取希腊身份。然而在宣传过程中，一个被争论了800回合的问题是：
“希腊黄金签证拿到的是永久居留卡。”
但也有人说：
“其实拿的并不是真正的永久居留。”
那到底真相如何？佰特嘉华带你全面解读以下关键问题：
黄金签证到底是什么身份？
官方卡面为何写着“PERMANENT RESIDENCE”
粉卡与真正的“永久居留”有何区别？
一、黄金签证到底是什么身份？
希腊黄金签证是根据希腊法律第4251/2014号第20条授予的一种居留许可（Residence Permit），针对通过房产投资获得身份的人群。虽然卡片上会标注“Permanent Residence”，但实际上，这种卡属于长期可续签的临时居留许可，并不等同于欧盟意义下的永久居留。
官方原文中明确写道：
“Valid for 5 years, renewable upon maintaining qualifying investment”
“Does not confer automatic permanent residence or citizenship”
👉 有效期为5年，符合投资条件的情况下可续签
👉 并不自动赋予永久居留或公民身份
简而言之：这是一种可长期持有（需不撤出投资）、且不自动通往永居或入籍的身份。
二、官方卡面为何写着“PERMANENT RESIDENCE”
这是争议的核心：黄金签证的居留卡上，确实印有“INVESTOR PERMANENT RESIDENCE”字样，看起来像是“永久居留”。
但我们要注意两点：
“PERMANENT ”在此语境中，指的是无次数限制的续签，并不意味着终身有效或享有公民接近权利。
从法律分类和欧盟标准来看，它属于长期居留许可，不是欧盟定义的“长期居民”或真正意义上的“永久居留”身份。
三、希腊黄金签证 vs 真·永久居留，权威对比图
虽然它在法律定义上并非“真·永居”，但希腊黄金签证仍然是当前门槛最低、手续最简单、全家可办、无需居住的欧洲居留方案：
五、写在最后
作为移民顾问，我们有责任帮客户把“名字背后的真实含义”解释清楚，做出知情的选择。而希腊购房黄金签证正是那种高性价比、低门槛、实用性强的项目之一。
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